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Achat Immeuble ORLEANS(45000)
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ExclusivitéImmeuble - 120m²
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ExclusivitéImmeuble - 458m² - ORLEANS
À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble loué de 240 m² à Orléans (45000) avec chauffage individuel au gaz et proximité de commerces, écoles et universités. - A VENDRE - Immeuble à Orléans (45000)
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet immeuble situé à Orléans, construit en 1950, d'une superficie de 240 m². Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal pour générer des revenus locatifs.
L'immeuble dispose d'un système de chauffage individuel avec une chaudière au gaz, offrant un confort thermique optimal aux locataires. Il est composé de 3 étages, sans ascenseur. L'immeuble ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé.
Ses alentours regorgent de commodités essentielles, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités à proximité immédiate. Vous trouverez également des boulangeries renommées à moins de 500 mètres.
Le bail en cours assure une stabilité locative, avec un loyer attractif. Les charges liées à l'immeuble sont raisonnables, offrant un bon rendement locatif.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble loué à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix et date de fin de bail disponibles sur demande.
Faites fructifier votre capital avec cet investissement immobilier sûr et rentable à Orléans !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 240 m²
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
ORLEANS 45000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
