Maison 7 pièces - 180m² - ST BRIEUC
505 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 72m² - ST BRIEUC
ExclusivitéMaison 4 pièces - 75m²
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Lieu :
ST BRIEUC 22000
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Liberkeys vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir une splendide maison de 180 m2 située à Saint-Brieuc, un emplacement prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec des commodités indispensables. Cette propriété, unique par sa configuration et son design, promet un cadre de vie idyllique à ses nouveaux propriétaires.
Cette demeure se distingue avant tout par ses espaces extérieurs généreux : deux balcons, une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant qui invitent à profiter pleinement des beaux jours. Imaginez des réceptions conviviales ou des moments de détente en plein air, dans un cadre intime et charmant.
L'intérieur de la maison ne manque pas de caractère non plus, offrant une suite parentale avec dressing, quatre autres chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La pièce de vie, composée d'un salon séduisant, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine entièrement équipée, est le coeur de cette maison, promise à des moments de partage et de convivialité. Un bureau à domicile complète cet ensemble, répondant parfaitement aux besoins des professionnels travaillant à distance.
Il n'y a pas de garage, mais deux véhicules peuvent se stationner en face de la maison sans problème, rue tranquille dans une impasse.
Situé à une courte distance des services essentiels, des espaces verts et écoles de qualité, ce bien est également idéal pour les familles cherchant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La taxe foncière est évaluée à 1875 €.
En plus de ses atouts intrinsèques, il est important de souligner les charges mensuelles minimales grâce à une gestion énergétique optimisée : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 € et 1980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM8176. Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1461919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST BRIEUC 22000
